最近好多小区业主王人在忙着降物业费，尤其龙湖的一些楼盘业主反映特别热烈，可能是因为龙湖物业费相比高。

对于裁减物业费的正确气象和过程，这几天干系方面也给出了认简直回应。

主要实质有这样几点：

第一，2024年6月1日起实施的《重庆市物业工作收费处罚意见》，适用于6月1日之后新买房的物业费模范。

第二，之前的小区，按照买房时与建设商签的前期物业工作公约模范实行，除非再行缔结物业工作公约，也即是说假如小区换了物业，那么前期公约和物业费模范也就当然作废了。

第三，业主要是需要变更物业费模范，有三个意见：

第一个意见，叫当事东谈主协商一致，这小数我肯定莫得物业公司会容或。

第二个意见，业委会与物业公司协商，并由业主大会决定。

第三个意见：莫得业主大会，需要最初3分之2的业主表决通过，并将表决效果公告三旬日以上。

实验中，上述三点其实王人很难完了。比如龙湖U城小区，他当初备案是统共这个词11个组团全部备案，足足1万多户，念念鸠合业主去作念什么事，险些不成能。

那么如今业主大批汲取的气象，即是霸王硬上弓式的协商，业主给物业公司发函，奉告业主们不招供现行的“超四级”物业工作，条目物业公司实行1.9块一平的四级物业收费模范，要是物业公司莫得给出合理的解说，那么就将暂缓交纳物业费。

其实客不雅来说，念念要楼盘抓续保抓品性环境，看护其价值，好的物业公司不成或缺，但实验中，好多物业公司的确有不看成的气象，因此业主就会觉得物业费过高，不值得。

当务之急，我觉得各大物业公司，应该作念的公开透明物业费进出现象，公开工作实质明细，让业主们领有监督职权。

并以友好协商的格调去濒临物业费调遣的事，如今大家口袋王人不厚，该腐败的，与其闹得不成开交，倒不如各退一步。

你说是吗？

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